昆山厂房办产证检测选酋顺建筑工程
该建筑分三期建设完成，一期建成于1994年，混凝土排架结构，设有吊车梁现己停用，1997年进行过改造，主要增加屋面钢架，钢结构夹层，夹层内设管道、设备等，夹层悬吊于屋顶新增钢屋架上，新增结构主要支承于新增屋面钢层架。经调查和现场检测，一期建筑屋面板为大型预制混凝土板，屋面板下为预应力混凝土折线型屋架，排架柱为现浇混凝土柱，基础为预制混凝土桩基础，排架柱间设有钢结构柱间支撑和纵向混凝土连系梁。
房屋检测站进场前拟定的抗震检测鉴定方案得到业主方的确认及认可。该房屋抗震检测鉴定主要工作内容有：
1.该房屋现场情况的调查及建筑图、结构图纸测绘。
2.对主要结构材料混凝土、钢材强度进行检测。
3.房屋倾斜测量及不均匀沉降测量。
4.房屋结构完损状况检查，如房屋主体结构梁柱与楼板的建筑结构完损检查，裂缝检查等。
5.按照房屋结构现状进行抗震构造、承载力验算和分析。
6.通过检测鉴定结论提出对房屋后期加固处理意见及建议。
上海市嘉定区联西村XX院内一幢单体房屋现作为车间使用，房屋为地上砖柱结构，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。为了解该受检房屋的完损状况，特委托对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括：
(1)房屋建筑概况调查;
(2)房屋建筑平面布置图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋变形测量;
(5)建筑结构构件损伤状况检测;
(6)结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对受检房屋结构进行评级，出具房屋检测报告。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。
昆山厂房办产证检测选酋顺建筑工程
上海市嘉定区联西村曹联支路XX号院内，共一幢单体。根据委托方介绍，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。房屋为地上单层砖柱结构，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总长约为43.2m，南北方向轴线总宽约为9.05m;室内外高差约为0.1m，建筑面积约为403.56㎡。该房屋屋架支座处设有扶壁柱，扶壁柱截面尺寸主要为550mm×350mm。屋面为双坡屋面，屋架东西向间距主要为3.6m，跨度主要为9.53m。屋架为三角形钢屋架，主要由角钢焊接而成，三角形钢屋架两端搁置于砖柱上，上铺混凝土檩条+木望板+机制瓦。该房屋现主要作为生产车间使用，房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。
昆山厂房办产证检测选酋顺建筑工程
厂房安全检测鉴定过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房结构安全检测鉴定时根据工业厂房安全鉴定检测标准做出如下规定：
1、是当鉴定对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。宜以使用性的评果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。
2、是当鉴定对象的安全性略低于本标准要求，但尚不至于造成问题时，其可靠性又如何刻画。分析表明，此时仍可由使用性的评果来刻画，但倾向性意见认为，较为可行的做法是取安全性和使用性等级中较低的一个等级，作为可靠性等级。
昆山厂房办产证检测选酋顺建筑工程抗震承载力验算结果表明，受检房屋梁、柱构件的强度应力比均基本满足要求，稳定应力比均存在不满足验算要求的情况。对室外散水、地坪、砌块挡墙以及填充墙出现的损伤情况，建议及时修复处理，并在后续使用过程中对以上类似部位进行定期外观质量监测。现场复核结果表明，房屋抽检轴线尺寸、构件截面尺寸均与委托方提供的设计图纸基本一致。