厂房抗震鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1)详细研究相关文件资料。
2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8)可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构安全和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。
为明确受检厂房房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测，经检测，受检房屋主体结构基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好。现场采用RTS112SR5L型全站仪对厂房混凝土柱进行垂直度测量，测量结果表明厂房柱Zui大倾斜率为1.25‰;根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019)，厂房柱侧向位移满足B级限值要求。根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋完损状况进行评定。受检房屋结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故该受检房屋可评为基本完好房。
综合检测结论如下：
(1)受检房屋为混凝土排架结构房屋，总建筑面积约为1385.52㎡。
(2)测量结果表明，该受检房屋垂直度均满足规范限值要求。
(3)检测结果表明，房屋主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好;
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋主体结构部分、装修部分、设备部分均基本完好，故该厂房可评为基本完好房。
建议：
(1)建议对已存在的损伤部位进行修缮。
(2)建议在后续使用过程中对厂房进行定期外观质量及变形监测;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
当既有建筑年久失修、发生灾害或事故、改变用途、改造或改建时，需要了解建筑结构是否仍然安全可靠，已经投入使用的早期建成时未办理房产证的建筑，在补办房产证时，相关管理部门需要业主提供当前状态建筑结构安全性鉴定报告。
下面厂房检测中心小编就某遭受火灾的排架结构厂房在办理房产证时对厂房进行的房屋安全性鉴定项目给大家做简单了解，以供类似厂房检测项目参考。
该厂房为单层混凝土排架结构，钢结构屋盖，桩基承台基础，墙体采用烧结多孔砖砌筑，东西向 1～11 轴总长 69.0 m，南北向 A～D轴总宽 24.0 m，建筑面积约 1 700 ㎡。据了解该房屋建成于 2007 年，设计用途为车间，设计使用年限为 25年，设计安全等级为二级。7 轴设置隔断墙将整个厂房分为两个独立区域，1~7 轴区域曾发生过火灾，7~11轴区域未过火，目前空置。
本次厂房检测内容主要内容为：地基基础检测，上部承重结构检测，维护系统结构检测。
在对投入使用多年尚未办理产权的排架结构房屋进行安全性鉴定时，应在查阅施工图纸的基础上对房屋使用历史、拆改进行调查的基础上，制定相应的检测方案。当建筑遭受火灾后，应根据构件受损情况进行评级，工业建筑安全性鉴定评级按地基基础、上部承重结构、围护结构系统三部分进行。
当既有建筑年久失修、发生灾害或事故、改变用途、改造或改建时，需要了解建筑结构是否仍然安全可靠，已经投入使用的早期建成时未办理房产证的建筑，在补办房产证时，相关管理部门需要业主提供当前状态建筑结构安全性鉴定报告。
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该厂房为单层混凝土排架结构，钢结构屋盖，桩基承台基础，墙体采用烧结多孔砖砌筑，东西向 1～11 轴总长 69.0 m，南北向 A～D轴总宽 24.0 m，建筑面积约 1 700 ㎡。据了解该房屋建成于 2007 年，设计用途为车间，设计使用年限为 25年，设计安全等级为二级。7 轴设置隔断墙将整个厂房分为两个独立区域，1~7 轴区域曾发生过火灾，7~11轴区域未过火，目前空置。
本次厂房检测内容主要内容为：地基基础检测，上部承重结构检测，维护系统结构检测。
在对投入使用多年尚未办理产权的排架结构房屋进行安全性鉴定时，应在查阅施工图纸的基础上对房屋使用历史、拆改进行调查的基础上，制定相应的检测方案。当建筑遭受火灾后，应根据构件受损情况进行评级，工业建筑安全性鉴定评级按地基基础、上部承重结构、围护结构系统三部分进行。
个别屋面管道拉杆固定于檩条拉条上，个别梁柱节点处存在锈蚀情况。昆山厂房安全性检测第三方机构受检1#车间、2#车间为混凝土排架结构，综合楼为混凝土框架结构，配电房为砖混结构房屋。现场复核结果表明，房屋抽检轴线尺寸、构件截面尺寸均与委托方提供的设计图纸基本一致。抽检钢柱的钢材抗拉强度为467MPa~781MPa，钢强度等级可达到Q345，与委托方提供的图纸设计等级基本一致。