昆山玻璃幕墙检测报告出具-江苏既有幕墙安全排查

昆山玻璃幕墙检测报告出具-江苏既有幕墙安全排查
我检测站技术人员于2021年9月16日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果：幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论：
(1)幕墙室外部分的排查结果表明：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。
该幕墙可以继续使用。
处理建议：
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。



受铁路XX局集团有限公司XX房建段委托，我幕墙检测站于2019年4月22日至24日就位于甘肃省XX市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。
该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。

玻璃幕墙检测玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成，不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构拥有这些优点的玻璃幕墙也会经常遇到问题，从而影响到生活的体验或对生命安全造成威胁，遇到这些问题就要联系的玻璃幕墙检测机构，及时的进行检测在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)玻璃幕墙检测需要定期检查，在保修期内由供方组织定期检查，发现质量隐患及时排除采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论玻璃幕墙检测

玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰，面积约为200㎡在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡我司拥有齐全的幕墙检测资质，每年检查的幕墙项目比较多，有着丰富的经验，在整个检测过程中合理规范幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性，A类产品使用范围不受限制“放射性”究竟有啥危害放射性物质广泛存在于地质层中，对有一定的危害性。人对放射性有一定的承受能力，超过一定限度有可能引发不适和病变。建筑装饰材料放射性超标，直接影响人们特别是儿童、老人和孕妇的身体健康，使免疫系统受损害，并诱发类似白血病的慢性放射病。天然石材、瓷质砖具有放射性已经被很多人熟知，放射性对究竟有哪些危害，日常生活中如何杜绝放射性？在4月5日举行的“华商家装大讲堂”中，省装饰装修材料质量监督检验站的工程师主讲的关于放射性材料的知识，引起了在场所有消费者的强烈关注，针对天然石材的“放射性”，记者日前进行了探访和了解。玻璃幕墙检测

在委托方及有关部门配合下，我幕墙检测站技术人员于2020年9月26日~28日对委托房屋外立面玻璃幕墙的竣工验收资料进行收集，对幕墙的立面分格、结构构件信息等进行了复核测绘，对玻璃幕墙的质量、安全和完损状况进行了检查、检测，并对构件材料强度进行了测试。
现场对玻璃幕墙立面分格尺寸、结构及构件尺寸、玻璃面板的种类和厚度等进行了必要的复核测绘。复核测绘结果显示：
(1)幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。
(2)幕墙立柱主要尺寸分别为70mm×150mm，横梁主要尺寸为70mm×70mm。
(3)玻璃面板采用单层宝石兰单反射镀膜浮法玻璃，不属于安全玻璃(建筑安全玻璃管理规定(发改运行[2003]2116号)第二条中规定：“安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。”)，不符合相关规定要求(建筑安全玻璃管理规定(发改运行[2003]2116号)第六条中规定：“建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：……(三)幕墙(全玻幕除外)……”)。
我幕墙检测站检测人员对大厦室内开启扇进行检查，发现：多数房间开启扇存在胶条缺失、断裂，五金件严重锈蚀、启闭不灵活，开启扇执手缺失或断裂，开启扇无法正常关闭。项目现场部分开启扇典型的问题有：“三供一业”分离移交办公室开启扇执手断裂。7楼会议室缺少开启扇执手。7楼男卫生间执手锈蚀严重，开启不灵活，密封胶条断裂。6楼审计特派办、608房间开启扇缺少执手。5楼542房间开启扇执手断裂。3楼317开启扇胶条缺失且缺少执手。6楼646房间、三楼设备机房开启扇上部连接件失效。

昆山玻璃幕墙检测报告出具-江苏既有幕墙安全排查，玻璃幕墙检测，为了保持石材呼吸顺畅，应该避免在石材上覆盖地毯等物件，否则，地下湿气无法透过石材毛孔会发出来会导致石材湿气过重发生病变，如果一定要覆盖地毯等物件的话，要记得经常挪动，保持石材的透气；不可以随意上蜡。市面上的蜡种类很多，有水性蜡、油性蜡、亚克力蜡等等，而这些蜡基本上都或多或少的含有酸碱物质。这些这些蜡有的会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会粘结在石材表面形成蜡垢使石材表面形成黄化现象。如果必须要上蜡的话，应该请教专门的保养公司指导用蜡和保养方法；保持石材清洁。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙，中心提示：轻钢石膏构造的装置完后，直接批灰。苯板的装置后需求批多一层水泥批烫，再批灰。轻钢石膏构造的外表是石膏板，接缝处处置不轻钢石轻钢石膏构造的装置完后，直接批灰。苯板的装置后需求批多一层水泥批烫，再批灰。轻钢石膏构造的外表是石膏板，接缝处处置不轻钢石膏构造的装置完后，直接批灰。苯板的装置后需求批多一层水泥批烫，再批灰。轻钢石膏构造的外表是石膏板，接缝处处置不当会开裂，苯板采用水泥普通较难开裂。玻璃幕墙检测年限规定如下所示：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次我司玻璃幕墙检测中心以丰富的检测实战经验为广大玻璃幕墙检测业主提供如下建议受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)我检测站技术人员于2021年10月12日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查
玻璃幕墙检测，玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成，不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构，上述这些裂缝使用弹性腻子进行填补在一定程度上能够得到解决。遮蔽龟裂纹的作用水泥花瓶柱以普通硅酸盐水泥为原料，围栏底座也是水泥砂浆、净浆抹面基层，因为干缩往往在表面出现宽度、深度不等的细小裂纹。由于这类裂纹形似乌龟背壳而称为龟裂纹。龟裂纹也具有热胀冷缩和温涨干缩的动态性质。为了遮蔽这类裂纹的动态变化，使用弹性腻子是解决其动态变化的行之有效的方法。使用弹性腻子解决龟裂纹动态变化的原理主要是因为弹性腻子膜消减了由于砂浆层(或净浆层)收缩所施加给腻子膜和涂膜的拉应力，使得垂直方向上的变形量递减。